На фоне обновления экономической активности и восстановления строительных проектов в разных регионах Украины рынок недвижимости продолжает демонстрировать изменения в своей структуре и ценовой динамике. По данным, представленным на Forum west «Недвижимость/ритейл» во Львове анализ показал следующее:
Структура рынка новостроек
В стране остается в продаже около полутора тысяч жилых комплексов. Из них 70% сосредоточены в шести основных регионах, в том числе в Киеве, Львове, Одессе, Ивано-Франковске и Тернополе. Лидирующим по количеству и ценовой динамике Львовская область.
Цены на недвижимость
Анализируя динамику цен на недвижимость, отмечается их возросший тренд во всех регионах, кроме Львовщины и Киевщины. Однако, несмотря на это, цены в этих регионах остаются на высоком уровне. Львов впервые вышел на первое место по цене за квадратный метр, почти равняясь Киеву по этому показателю.
Спрос на новостройки
Несмотря на период турбулентности, наблюдается плавный рост спроса на новостройки. За последние два года количество продаж в новостройках по всей стране возросло до четверти от показателей 2021 года. Во Львове спрос вырос до 42%, в Киеве – mdash; до 17%.
Обобщая рынок недвижимости Украины продолжает адаптироваться к изменениям в геополитической и экономической ситуации, предлагая разнообразные возможности для инвестирования и приобретения жилья. Ценовая динамика в разных регионах свидетельствует о растущем интересе к различным локациям, в то же время стимулируя развитие строительной отрасли в стране.
