На фоні оновлення економічної активності та відновлення будівельних проєктів у різних регіонах України, ринок нерухомості продовжує демонструвати зміни у своїй структурі та ціновій динаміці. За даними, що були представлені на Forum west «Нерухомість/рітейл» у Львові, аналіз показав наступне:
Структура ринку новобудов
У країні залишається у продажу майже півтори тисячі житлових комплексів. З них 70% зосереджені у шести основних регіонах, зокрема у Києві, Львові, Одесі, Івано-Франківську та Тернополі. Лідируючим за кількістю та ціновою динамікою є Львівська область.
Ціни на нерухомість
Аналізуючи динаміку цін на нерухомість, відзначається їх зрослий тренд у всіх регіонах, за винятком Львівщини та Київщини. Однак, навіть не дивлячись на це, ціни у цих регіонах лишаються на високому рівні. Львів вперше вийшов на перше місце за ціною за квадратний метр, майже дорівнюючи Києву за цим показником.
Попит на новобудови
Попри період турбулентності, спостерігається плавне зростання попиту на новобудови. Протягом останніх двох років кількість продажів у новобудовах у всій країні зросла до чверті від показників 2021 року. У Львові попит зрослий до 42%, у Києві — до 17%.
Узагальнюючи, ринок нерухомості України продовжує адаптуватися до змін у геополітичній та економічній ситуації, пропонуючи різноманітні можливості для інвестування та придбання житла. Цінова динаміка в різних регіонах свідчить про зростаючий інтерес до різноманітних локацій, водночас стимулюючи розвиток будівельної галузі в країні.
