Вплив війни на ринок нерухомості
З початком повномасштабного вторгнення в Україну, ціни на новобудови зросли в середньому на 40-50%. Цей період також супроводжувався зменшенням кількості угод, що суттєво вплинуло на ринок нерухомості.
Війна призвела до різних наслідків для будівельної сфери в різних частинах України. Деякі регіони пережили зупинку будівництва, в інших спостерігався певний позитивний ефект.
Ситуація в регіонах
Аналітики компанії “blago” виявили, що найбільше зростання цін на новобудови відбулося в Ужгороді, Львові та Вінниці. У цих містах ціни збільшилися відповідно на 61%, 90% та 54%. Івано-Франківськ відзначився більш помірним зростанням на 44%.
Найдорожчі та найдешевші міста
Серед найдорожчих міст за вартістю новобудов є Дніпро, Київ та Львів. У той же час, найдешевші новобудови можна знайти в Івано-Франківську, Хмельницькому та Тернополі.
Чому ціни зростають
Різке збільшення вартості будівництва та підвищений попит на житло, зумовлений переміщенням людей у західні області, призвели до зростання цін на новобудови.
Зміни в інвестиційних підходах
Більшість інвесторів стали місцевими мешканцями області, хоча зросла і кількість релокованих осіб з інших областей, які обирають західні регіони для постійного проживання.
Прогнози та тенденції
Прогнозується збереження попиту на новобудови в західних регіонах, оскільки багато переселенців планують залишитися там. Також очікується збільшення активності серед покупців, які відкладали придбання житла. Підтримка державних програм пільгового кредитування також стимулює інтерес до покупки новобудов.
